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中國時報【楊家鑫╱綜合報導】

2008年金融危機後,美國吹起一陣空間共享風。大陸近年來也受風潮影響,出現住宿共享、聯合辦公、車位共享等共享平台,包括模仿Airbnb的途家網等。而在途家去年10月宣布併購攜程旅行網、去哪兒網旗下的公寓民宿業務後,也象徵著大陸住宿分享時代即將來臨。

住宿共享平台Airbnb於2008年成立後,大陸出現不少「學徒」,積極搶占大陸的短租和民宿市場,包括途家、螞蟻短租、小豬短租等。預估2017年大陸線上度假租賃市場的交易規模將達到103億元人民幣。

途家網原專注於全球公寓民宿預約服務,成立6年來,擁有超過45萬套房高雄市美濃區情趣內衣源,去年6月收購專注大陸國內短租業務的螞蟻短租,10月再宣布併購攜程旅行網、去哪兒網旗下的公寓民宿業務。

雖然Airbnb於2015年8月也正式進入大陸市場,但顯得有點水土不服。因為大陸本土企業並非單純模仿Airbnb的C2C(個人對個人)模式,而更類似於仲介,例如途家網通過與房地產企業合作吸引房源,並有別於Airbnb等平台由屋主自行管理房屋,途家網全部靠物業公司直接管理。

創新工場董事長兼執行長李開復曾表示,「對於當前中國消費者來說,大家顯然更容易接受途家的模式。畢竟有個公司介入管理更令人放心。」

而另一種熱門模式是「辦公室共享」,模仿的是美國WeWork,其2015年估值已達一百億美高雄市茂林區後庭拉珠元。WeWork精準定位需求,有效運用資源,創造讓創業者沒有後顧之憂的環境。而大陸後來者包括SOHO3Q、無界空間、氪空間等等。

兩者不同之處在於,大陸很多聯合辦公空間存在大量的開放式辦公桌,缺少相對封閉和獨立的空間供團隊討論溝通,而在WeWork,封閉空間才是主流。

工商時報【王中一】

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